ユニットバスとはシステムバスとも呼ばれ、天井・浴槽・床・壁などが一体化された、工場であらかじめ組み立てられた浴室のことをいいます。

現在ではデザインも豊富になり、さまざまな建築物に用いられています。
洗面台と浴室が一緒になったタイプを「2点ユニット」、トイレ・洗面台・浴室が一緒になったタイプを「3点ユニット」といいます。

また、一般的に３点ユニットのことを「ユニット」トイレと別の場合を「セパレート」と表示しています。

不動産の取引をしたときに、業者に支払う報酬のことを言い、媒介報酬ともいいます。

宅建業法では成功報酬主義が取られているので、売却や物件探しの依頼をしても取引が成立しなければ支払う必要はありません。
仲介手数料の金額の上限は宅建業法で決められており、賃貸の場合は、家賃の1カ月分（共益費・管理費などは含まない）が上限とされています。

個人差はありますが、１ヶ月前ぐらいが一番オススメの時期だと思います。

それまでに希望の場所での相場などを調べ、実際に物件をご内覧するときには、即決できるぐらいの心構えが大事だと思います。（もちろん、ご希望がかなった物件としてですが）

一度のご来店で問題なくご契約できます。

お部屋を決めていただき、重要事項説明を受けて頂いていれば、家主様の承諾が出た時点で郵送やお電話、メールなどで契約を行います。

購入物件が決まると、ローンをお使いになる場合は利用する金融機関に事前審査を依頼します。事前審査が通った上で売買契約の締結を行い正式にローンのお申し込みとなります。

売買契約書には、買主様が売買代金の一部にローンを使うことと、金融機関・借入金額などを記載し、定めた期間内に住宅ローンの融資承認 が得られなかった場合は、契約の解除ができる旨の条文が入ります。

万が一、融資承認が得られなかった場合は、契約を解除することができ、支払った手付金の返却が行われます。

資金計画などについては、弊社担当と、ご相談していただくのがよいでしょう。

売買代金以外にかかる諸費用として、一般的に売買代金の６％～９％程度かかります。

代表的なものとして、印紙税・登録免許税・不動産取得税や、ローンを利用する場合の事務手数料・保証料・保険料など。また中古物件などでは仲介手数料などがあります。

その他、お引っ越しにかかわる費用も見込んでいただいたほうがよいでしょう。

一般的に手付金は売買価格の１０％程度を支払う場合が多いです。

手付金を小額にすることもできますが、手付金を放棄することによって無条契約を解除するということができてしまいますので、安易な解除をできないようにするためにも、売主・買主双方にとってあまり小額の手付金にしないほうがよいでしょう。

ご夫婦で資金を出し合って物件を購入する場合は、共有名義にする必要があります。

それぞれが資金を出し合ったにもかかわらず、名義が一方の場合は、贈与税の対象となりますので注意が必要です。

尚、共有名義の場合の持分はそれぞれが出資した割合に応じます。