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コンサルティング業務

コンサルティング業務について

賃借店舗の賃料減額交渉のケース

10年前に契約したまま高額賃料を支払い続けていたため、近隣相場賃料を調査、オーナーと交渉し減額

賃貸店舗のテナント入れ替え

更新時毎に賃料を減額され、当初賃料の50%相当額にいたり、またテナントとの契約内容もオーナーに不利であったため、契約内容を変更、オーナーからの解約もスムーズに到り、賃料も増額で後継テナントも斡旋

M&Aについて

事業後継者がいない、代表が高齢になった等で事業継承ご希望の方。
弊社の不動産コンサルティングマスターがお話を伺います。
必要があれば、提携弁護士、司法書士、中小企業診断士と共に
アドバイスさせて頂きます。

テナント様からの出店用地確保希望

テナント様から、ピンポイントで出店立地の依頼が有る場合、アクセス可能なエリアまでは出張し、地主様または管理会社様との交渉をさせて頂きます。
店舗開発部ご担当者の時間のない時、多忙な時は弊社にて交渉可能です。
ご相談下さい。

テナント様からの撤退希望

後継テナントリーシング、オーナーとの折衝をいたします。
撤退のリスクヘッジを緩和できるようお手伝いいたします。

更地の有効利用

立地に見合う有効活用をご提案致します。
その土地に合うテナント様誘致は、最も得意分野ですが、
倉庫・オフィス・駐車場・介護施設なども・・・
税金・相続対策・定期借地・サブリースなどのご相談承ります

旧借地借家法契約の見直し

今となっては懐かしい昭和ですが、その時代の借地契約を継続しているオーナー様もいらっしゃいます。
契約書が無いまま、安い地代で貸していたり、契約書が有っても現在と乖離した廉価な地代で貸し続けるオーナー様。その契約は見直すことは可能です。
ベストプラン株式会社
〒331-0821
埼玉県さいたま市北区別所町26-15
ココロイヤル101
TEL:048-729-8886
FAX:048-729-8887
MAIL:info@bestplan2008.co.jp

  • 店舗賃貸仲介
  • オーナーチェンジ店舗物件売買仲介
  • 更地からの事業用利回り物件企画提案
  • 土地活用のコンサルティング
  • 工場、倉庫用地売買
  • サブリース
  • SOHOオフェス企画提案
  • 保育園・幼稚園企画提案
  • 高齢者施設・ディサービス企画提案 
  • トランクルーム企画、駐車場管理
 
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