更新時毎に賃料を減額され、当初賃料の50％相当額にいたり、またテナントとの契約内容もオーナーに不利であったため、契約内容を変更、オーナーからの解約もスムーズに到り、賃料も増額で後継テナントも斡旋

事業後継者がいない、代表が高齢になった等で事業継承ご希望の方。

弊社の不動産コンサルティングマスターがお話を伺います。

必要があれば、提携弁護士、司法書士、中小企業診断士と共に

アドバイスさせて頂きます。

テナント様から、ピンポイントで出店立地の依頼が有る場合、アクセス可能なエリアまでは出張し、地主様または管理会社様との交渉をさせて頂きます。

店舗開発部ご担当者の時間のない時、多忙な時は弊社にて交渉可能です。

ご相談下さい。

後継テナントリーシング、オーナーとの折衝をいたします。

撤退のリスクヘッジを緩和できるようお手伝いいたします。

立地に見合う有効活用をご提案致します。

その土地に合うテナント様誘致は、最も得意分野ですが、

倉庫・オフィス・駐車場・介護施設なども・・・

税金・相続対策・定期借地・サブリースなどのご相談承ります

今となっては懐かしい昭和ですが、その時代の借地契約を継続しているオーナー様もいらっしゃいます。

契約書が無いまま、安い地代で貸していたり、契約書が有っても現在と乖離した廉価な地代で貸し続けるオーナー様。その契約は見直すことは可能です。